Завершение мониторинга. Прибрежный проезд, 4

Дом позиции 5 ЖК "Первая линия" — в архиве
 

Еще демонтаж. На Зарубина

Продолжается снос ветхих домов по Зарубина. Демонтировали дом на пересечении Зарубина и Палантая. На его месте запроектирована восьмиэтажка позиция 1 генплана.
Остался только пока не снесенный дом 18а

Участок огорожен, стройплощадка готовится
 

Пакет обновлений 1, 3-4 июня

Обновлены фото строящихся домов в Сомбатхее, в районе "Электрона",
на Пролетарской, Л. Толстого, на Волкова, Зарубина, у "Дома Печати", в ЖК "Первая линия"
 

Капитальный ремонт. Поликлиника № 2 Йошкар-Олы

19.02.23 Выставлена на торги работа по капремонту поликлиники на Советской. Завершение всего — не позднее 15 октября 2023 г.

* upd в процессе
 

Поз. 12.2 в Дубках

24.04.23 На сайте ЕГРЗ — информация о положительном заключении экспертизы документации на строительство дома поз. 12.2 в квартале Мира — ГСБ — бул. Данилина.
Не знаю уж, когда успели утвердить новый генплан, на старом такой позиции нет.

Можно предположить дом чуть в глубине квартала

* upd 1.05.23 загородили участок

* upd 26.05.23 приступают. Выставлен паспорт. "Континент", одноподъездный, девятиэтажный дом. Завершение во II кв. 2024 г.

* upd появилась документация на площадке наш.дом.рф. 54 квартиры (45-9-0). Класс энергоэффективности: "C". На плане конструкций указана запроектированная соседняя поз. 12.1 
 
21.03.23 "На заседании Общественной комиссии были рассмотрены все предложения горожан, поступившие в ходе общественных обсуждений.
В итоге отобрано 9 общественных территорий, которые поборются за благоустройство в 2024 году в рамках федерального проекта "Формирование комфортной городской среды"

* upd 17.04.23 запущено голосование, на сайте города опубликованы дизайн-макеты

* upd сообщают, что победили: Сквер железнодорожников, Тархановский парк, "Мари Парк", территория у Лицея 28

По "Тарханово" "Компанией "Здоровая Жизнь" в 2020-21 г. проводился конкурс проектов благоустройства. Возьмут ли какие-то элементы победившей концепции в работу — неизвестно
 

Подготовка. Новый дом в "Мирном"

23.03.23 Выставлено на торги (24 апреля) право аренды участка, необходимого для формирования площадки под строительство позиции 27 генплана МКР "Мирный" (рядом со строящейся 28-ой)

* upd 21.04.23 аукцион с единственным участником, СЗ "Капитал", — предложено заключить договор

* upd участок загорожен со стороны проезда, расчищается
 

Дом в Савино

27.02.23 Проект выставлен на обсуждения. Четыре этажа, 36 квартир

* upd 9.03.23 часть генплана (.jpg), экспликация (.jpg). Рядом еще запроектирован магазин

* upd положительное заключение экспертизы проектной документации 
 

Реконструкция Театра кукол под Театр юного зрителя

Вывешен паспорт. Генподрядчик: "Медведевская "ПМК", завершение — 31 октября 2024 г.

Существует петиция против изменения фасада здания
 
"В Йошкар-Оле готовят проектно-сметную документацию для строительства нового здания поликлиники №2 Йошкар-Олинской городской больницы имени Л.И. Соколовой.

Известно, что строительство нового здания будет происходить в рамках «Модернизация первичного звена здравоохранения» нацпроекта «Здравоохранение». Поликлиника будет рассчитана на 500 посещений за смену, а также планируется, что здесь появится второй прививочный кабинет, койки дневного стационара неврологического профиля и увеличенные площади отделения восстановительного лечения" ("МедиаПоток")
 

Новая школа в Сомбатхее

10.03.20 Была выставлена на торги работа по разработке проектно-сметной документации на строительство средней общеобразовательной школы на 1100 мест в МКР "Восточный". Насколько я понимаю, это необходимый шаг для включения в федеральную программу. Пустырь на территории микрорайона остался более-менее один

* upd 5.05.20 победитель — ИЦ "Аркада". В группе вк "Благоустройство Йошкар-Олы" сообщают, что платную парковку с пустыря убрали

* upd на сайте Единого реестра заключений экспертиз размещена информация, что получено положительное заключение экспертизы проектной документации

* upd 15.09.21 перед пустырем выставлен щит с изображениями фасадов

* upd 11.10.22 снова положительное заключение 

* upd 15.12.22 мэр сообщает, что запланировано начало строительства

* upd 14.03.23 строительная группа "Третий Рим" из Ставрополья ищет на Авито сотрудников на строительство школы в МКР "Восточный"
(включая начальника участка)

* upd 21.03.23 сообщают (спасибо Александру), что готовится площадка.
Также (спасибо Наталии) — официальная информация о подрядчиках и разрешениях этой школы и в Руэме. Здесь: ООО "Строительное управление-1" (Ставропольский край)

* upd в процессе
 

Школа у монолиток в Сомбатхее

13.09.21 "В Йошкар-Оле и д. Большие Памъялы Килемарского района построят две новые школы, в одной из которых будет располагаться в том числе и дошкольная группа.

Об этом сообщается в концессионных соглашениях, которые были заключены между Правительством региона и ООО «Четвертая концессионная компания «Просвещение». Согласно документу, в д. Большие Памъялы будет построена школа на 60 учеников и дошкольную группу в 20 человек, а в Йошкар-Оле – школа на 825 человек." ("МедиаПоток")

* upd 30.11.21 в группе ВК "ДП Йошкар-Ола" — фото геоизысканий на пустыре у монолиток в Сомбатхее. Там, где должно быть построено одно из учебных заведений

* upd 17.06.22 загораживают площадку

* upd 27.06.22 пишут, что сроки не соблюдаются

* upd 28.08.22 котлован

* upd в процессе
 

Школа в Руэме

9.12.19 На сайте госзакупок — аукцион на тему: "Разработка проектно-сметной документации на строительство "Средняя общеобразовательная школа на 725 учащихся по адресу: РМЭ, Медведевский район, п. Руэм, ул. Шумелева, 14".
Из документации следует, что будет новое строительство и реконструкция старого здания школы. Существующая школа: 420 учащихся

* upd 19.08.22 На сайте реестра экспертиз — информация о положительном заключении экспертизы проектной документации на строительство школы

* upd По данным сайта Правительства РМЭ.
"Муниципальный контракт № 1-ЕП заключен 27 февраля 2023 г. на сумму 675,5 млн. рублей (на 2023 г. – 248,7 млн. рублей, на 2024 г. – 426,8 млн. рублей).
Подрядчик: ООО «Строй Град» (гор. Йошкар-Ола).
Финансирование по данному объекту на 2023 - 2024 годы составляет 812,1 млн. рублей (2023 г. – 250,6 млн. рублей, 2024 г. – 561,5 млн. рублей)

* upd в процессе. Вывешен паспорт
 

Руэм. Реконструкция школы искусств

29.04.21 На сайте Реестра госэкспертиз — информация о положительном заключении экспертизы по объекту: "Реконструкция здания МБУ ДО "Руэмская детская школа искусств", заключающаяся в возведении пристройки". Подробностей нет 

* upd 21.02.23 подробности у "Марийской правды".

* upd 2.03.23 Алексей Шерстобитов сообщил что подрядчик определен, и поделился некоторыми материалами проекта

* upd в процессе
 

Магазин на К. Либкнехта

1.09.21 Выставлено на торги право аренды участка в 1 595 кв.м на К. Либкнехта, вблизи конечной троллейбусных маршрутов в сторону Семеновки.
Начальная цена — 1 092 503 руб.

Участок же под магазин на Краснофлотской пока не нашел арендатора, выставили заново

* upd 6.10.22 по обоим участкам торги прошли успешно, будут арендаторы

* upd 02.04.22 площадка готовится

* upd 13.11.22 загораживают участок

* upd 1.02.23 на торги выставлено право аренды соседнего участка, ближе к дороге

* upd в процессе
 

Эксперимент. Внешний техконтроль

Компания ГИКС в своих соцсетях рассказывает о работе с застройщиком по осуществлению внешнего технического контроля строительных работ.
Я так понимаю, это дом "Казанского Посада" на Медицинской.

Пишут так: "Главная идея совместной работы с застройщиком - это ведение поэтапного контроля качества строительных работ в квартирах объекта для исключения дефектов при приёмке квартиры и улучшения качества строительных работ для конечного потребителя. Проще говоря, чтобы квартира сдавалась сразу в хорошем качестве, без дефектов!" 
 

Образовательный центр на Гоголя

Ведется строительство. По паспорту завершение в I кв. 2024 г.
 

На месте радиомачты у "Дома Печати"

20.02.23 "Марийская правда" на прошлой неделе писала, что начались работы по демонтажу мачты-опоры у "Дома Печати". Мачта пока на месте, но ограждения и предупреждения присутствуют.

Участок — под комплексное развитие в целях жилищного строительства, о чем был аукцион

* upd 28.02.23 снесли

* upd из Постановления от 07.03.2023 №211 (.pdf) Администрации города можно сделать предположение, что утвержден генплан района (без обсуждений).
Ждем документацию на сайте города (в разделе "Градостроительство")

* upd опубликованы документы. Будут две 16-этажки позиций 34/1 и 34/2 генплана (.jpg)
 

"Новые горизонты". Холлы

В одной из соцсетей опубликованы рендеры мест общего пользования в ЖК "Новые горизонты", что у нового детсада в Сомбатхее
 

Магазин-склад в "Молодежном"

21.01.22 На сайте Администрации города — извещение о проведении 21 февраля торгов на право аренды участка чуть более девяти соток под строительство магазина в МКР "Молодежный". Начальная цена —  1 870 968 рублей.
Сервис публичной кадастровой карты не показывает расположение участка. Можно предположить позицию 6 генплана района (от 2017 г., (.jpg), одноэтажное здание перед недавно построенным домом 1б по Воскресенскому проспекту

 * upd 21.02.22 
победитель — "Казанский посад", участвовало пять претендентов. Конечная цена — 3 330 322 руб.

* upd 22.08.22 некоторые вопросы выставлены на обсуждения

* upd в процессе. Вывешен паспорт. Завершение в I кв. 2024 г.
 

Детсад в 9 "Б"

15.07.21 Михаил Винокуров пишет в своих соцсетях, что в ближайшее время начнется строительство детского сада на 320 мест в микрорайоне "9Б" 

* upd 
участок загорожен

* upd 18.10.21 положительное заключение экспертизы 

* upd обнаружены следы земляных работ. Когда они начались неизвестно и продолжаются ли — непонятно
 

Демонтаж. Медведево. На Чавайна

Сносится дом 9 по Чавайна в Медведево. На этом месте по генплану (.jpg) запроектирована поз. 16а — одноэтажная библиотека
 

Улица Чернякова (первый этап)

14.02.22 Объявлены торги по строительству (по сути) первого этапа улицы Чернякова. Первый этап — это от пересечения с Мышино до частного сектора в створе Чавайна. Почти 597 метров.

В документации оба этапа (до Машиностроителей) должны быть завершены в мае 2025 г., первый этап — от апреля 2022 г. на 14.5 мес. Начальная цена первого этапа несколько больше 319 млн руб.

Лист 1, лист 2, лист 3, лист 4 

* upd одобрена заявка на второй этап с реализацией в 2024-2025 годах

* upd работы в процессе
 

Бульвар в "Ясной Поляне"

21.02.22 Была выставлена на торги работа по строительству Бульвара 75-летия Победы в Медведево. 355 метров от Козьмодемьянского тракта до будущего продолжения улицы Анникова.

Четырехполосная дорога, велодорожки и пешеходный бульвар с зонированием.

Предусмотрено: асфальтовый памп-трек, места отдыха в рельефе, детская зона, стелы, шахматы, сухой фонтан, спортзона, лабиринт, навесы, торговые павильоны. Схема (.png)

Озеленение: 158 саженцев-крупномеров деревьев (7-9 лет, в основном липы), 440 кустарников, включая "живую изгородь", топиари. План озеленения (.png)  

Работа должна быть выполнена за 11 месяцев. Начальная цена стоимости работ —  292 824 291 руб.

* upd 21.09.22 на рекламном щите поблизости представлена визуализация

* upd в процессе
 

Позиция 3 "Ясной Поляны"

4.05.23 На сайте ЕГРЗ — данные о положительном заключении экспертизы документации на новую позицию в ЖК "Ясная поляна"

Первый дом компании "Русагрострой", в соответствии с ранее озвученными планами. Позиция 3 генплана (.jpg), самая близкая (из четырех задуманных) к тракту и бульвару

Начало освоения западного сегмента

* upd на сайте застройщика появился раздел по "Ясной поляне" и выложена некоторая документация по позиции 3, включая поэтажные планы.
Девятиэтажный дом, силикатный кирпич, класс энергоэффективности "B+", квартиры от 19.88 до 74.56 кв.м (всего 169 в первом этапе: 88-72-9; 98 во втором: 53-45-0). Строительство в два этапа

* upd 18.05.23 0на платформе наш.дом.рф опубликована документация первого и второго этапов.
Отопление будет от крышной котельной (автономное), сдача в IV кв. 2024 г.

* upd готовят подъездные пути со стороны бульвара
 

"Фестивальный", поз. 42

11.05.23 ЗАО "СПП "Салют" опубликовало на сайте "шахматку" с планировками квартир дома вблизи пересечения Меримского и Западной в МКР "Фестивальный".

Всего 108 квартир, по шесть на этаже. Одно- и двухкомнатные

* upd документация на сайте наш.дом.рф. Класс энергоэффективности: "B", потолки 2.5 м, завершение в I кв. 2024 г.
В квартирографии указаны и трехкомнатные квартиры (что расходится с сайтом застройщика) 
 

Аукцион. Еще один дом в Семеновке

Напротив ГК "Молодежный". По генплану, опубликованному в прошлом году, позиция 3.

Право аренды участка под строительство выставлено на торги 19 июня
 

СТО на Строителей

22.08.22 Проект был выставлен на обсуждения в сентябре. Судя по всему, намечен целый комплекс зданий в перспективе

* upd 30.01.23 положительное заключение экспертизы

* upd котлован
 

"Эверест". Парадные

4.04.23 СК "Эверест" опубликовала на своем сайте рекламный ролик своего ЖК в Медведево. И, видимо, самые актуальные рендеры.

Подъезды названы "парадными", а входа на двор со стороны улицы не будет.

А, вообще, насколько известно редакции, у компании — еще планы на Новочебоксарск 

* upd в объявлениях на Авито — фото реализации двора, холла и паркинга
 

Я. Эшпая - Л. Толстого

На месте пожаров по генплану (.jpg) запроектирован девятиэтажный жилой дом позиции 22
 

Завершение мониторинга. Западная, 19

Дом "ПМК-3" из группы компаний "Русагрострой" (поз. 32 в "Фестивальном") — в архиве.
Вдоль Западной обозначен участок велодорожки. В соцсетях обещали еще и закрытый двор
 

На месте АЗС на Й. Кырли

9.09.21 Стас сообщил, что в реестре санитарно-эпидемиологических заключений на проектную документацию есть информация о строительстве предприятия общественного питания быстрого обслуживания "Макдоналдс".

Планировка района проходила обсуждения в феврале

* upd 26.12.21 здание АЗС демонтируют

* upd 07.11.22 демонтируют оборудование АЗС (емкости)

* upd в процессе
 

Универмаг и кафе вблизи Zelen

Объект проходил общественные обсуждения. Два этажа. Изначально, кстати, планировался таким.
Построено и рядом стоящее двухэтажное здание позиции 4
 

Демонтаж. В переулке Ладыгина

Сносятся дома частного сектора вблизи пересечения пер. Ладыгина и Подольских Курсантов.
По генплану (.jpg) от 2018 г. на этом месте должен быть дом и прилегающая территория позиции 17 (девять этажей со встроенно-пристроенным коммерческим блоком)
 

На месте стоянки у "ММЗ"

Вблизи пересечения Машиностроителей и Суворова. Первое строение — под новый банный комплекс. Третье — под спортивно-игровой
 

Подробности. Вторая 14-этажка у "Арены"

На платформе наш.дом.рф опубликованы материалы по дому позиции 8 в МКР "Спортивный".

Силикатный кирпич, облицованный керамикой. Поквартирное отопление. Класс энергоэффективности — "B".

Восемь подъездов, 429 квартир (208-91-130). Сдача в IV кв. 2027 г.
 

Машиностроителей, 59. Про замороженную очередь

26.03.22 "Прокуратура Республики Марий Эл направила в Йошкар-Олинский городской суд заявление об обращении в доход государства имущества бывшего главы региона, приобретенного на неподтвержденные доходы

Установлено, что фактически Леониду Маркелову принадлежали земельный участок на улице Машиностроителей города Йошкар-Олы общей площадью 3 000 квадратных метров и расположенный на нём объект незавершенного строительства (фундамент многоквартирного жилого дома со встроенным блоком обслуживания). Данные объекты недвижимости были оформлены на подконтрольное Маркелову юридическое лицо." ("ВНД")

* upd 10.08.22 аукцион на работы по восстановлению забора и установку люков

* upd выставили на торги земельный участок с объектом незавершенного строительства (15% готовности). Аукцион 19 июня в 10.00   
 

Подробности. "Западный", поз. 22

19.02.23 Вывешен паспорт стройки одного из домов в Березово. Позиция 22.
Застройщик: СЗ "Восток", генподрядчик: "Строй Град". Строительство в два этапа.
Завершение в декабре 2024 г.

* upd 26.02.23 на платформе наш.дом.рф — появилась страница проекта.
Подъезд 1-2, Подъезд 3-4.
Конструктивно: из силикатного кирпича с утеплителем. Поквартирное отопление. Класс энергоэффективности: "B".
Квартирный состав: 27-37-8 и 35-9-27. Планировок пока нет.

* upd на сайте партнера застройщика, АН "Этажи", выложены планировки и опубликованы цены квартир в первых двух подъездах 
 
Согласно Постановления Администрации города (.pdf), утверждена без проведения обсуждений новая планировка района, в котором реализуется проект комплексного развития территории со сносом ветхого жилья.

Ждем утвержденные документы на сайте города в разделе "Градостроительство"
 

Реконструкция набережной р. Малая Кокшага

23.12.21 На аукцион была выствлена работа на участке от Ленинского проспекта до Парка культуры и отдыха им.400-летия г.Йошкар-Олы (225.45 метра). Начальная цена несколько больше 99 млн. руб

* upd  снова выставлялась по другой цене

* upd 12.10.22 в процессе. Высадили деревья-крупномеры. По документации — ольха. И кустарники — ивы

* upd завершают
 

Магазин на Советской

Проект прошел обсуждения в декабре 2019 г. Частично реализован. "Йола" из старого павильона переехала в новый. Ждем продолжения

* upd 18.12.21 новый проект выставлен на обсуждения в декабре. Несколько увеличили площадь застройки

* upd право аренды участка под следующий этап выставлено на торги 

* upd 30.05.22 
аукцион — несостоявшийся. Единственному участнику предложено заключить договор. Одинцов Николай Александрович

* upd 16.09.22 проект был выставлен на обсуждения в сентябре 

* upd в процессе. Завершение в августе
 

Больше арта

На Авито в объявлениях опубликованы, видимо, финальные рендеры достраиваемого ЖК "Арт Сити", что в Семеновке. Обещают закрытую территорию.

Интересно другое — изображены стеклянные входные двери
 

Дом на месте бани №5

23.08.22 Обсуждения в сентябре 2022. Двенадцать этажей

* upd загородили
 

Подробности. Чехова, поз. 22

1.11.22 На сайте компании "Стройинвест" появилась страница строящегося дома на пересечении Чехова и Первомайской.
Пока опубликовано только изображение фасада, планировок нет

* upd появилась страница на наш.дом.рф.
Новое решение фасада, в стиле "Академии", но попроще (интересно, как этот назовут).
Девять этажей, три подъезда. Внешние стены из керамического блока, внутренние — силикатный кирпич.
80 квартир (32-32-16). Планировок пока нет. Класс энергоэффективности: "B", система отопления обозначена как местная. Сдача в I кв. 2024 г.

* upd 21.04.23 застройщик в своих соцсетях выложил еще немного фасадов

* upd обнаружен концептуальный облицовочный кирпич — рисунок перекликается со "штрих-кодовым" решением фасада на уровне техэтажа.
В "Академии" схожее
 

Подъезды. В Березово

Компания "ПМК-5" опубликовала рендеры подъездов и холла дома в Березово
 

В Новом

3.02.22 В поселке Новый выставлено на торги право аренды двух участков (первый, второй) рядом с недавно построенными пятиэтажками.
Аукционы  состоятся 11 марта

* upd 15.03.22 оба аукциона — "несостоявшиеся с единственным участником".
ООО "Бирхаус", реализующее несколько проектов коттеджной застройки

 * upd на сайте ЕГРЗ — данные о положительном заключении экспертизы документации на многоквартирный дом. Похоже, "Бирхаус" вышел и на этот рынок
 

Магазин на ГСБ

16.06.22 Проект прошел обсуждения

* upd 8.05.22 демонтируют павильоны

* upd построен
 

Знаменский. Черепанова, 4. Утепление

6.02.23 Дополнительно утепляют фасад  дома 2019 года сдачи в Знаменском. С домами застройщика такое случается иногда

* upd выполнено. Довольно гармонично выглядит
 

Подготовка. На Интернатской в Семеновке

Сносятся дома 1 и 3 по Интернатской в Семеновке. Устанавливается строительный забор. На этом месте по генплану (.jpg) — позиция 20, восьмиэтажный дом
 

Аукционы. Гаражи в "Спортивном"

Объявлены торги на права аренды девяти участков для строительства гаражей вблизи пересечения Петрова и Бульвара 70-летия Победы. Позиция 14а генплана
 

Аукцион. В Березово

17.01.23 Администрация города выставила на торги право аренды участка под строительство девятиэтажного дома в Березово. Позиция 31 генплана.
Через несколько дней аукцион был отменен 

* upd 29.03.23 перевыставили 


* upd единственный участник — АО "СЗ "ПМК-5", предложено заключить договор по начальной цене
 

На месте "Эрвия". Возможный проект

18.11.21 Выяснилось тут, что вокруг участка под бывшим кинотеатром "Эрвий" установили другой забор.
И, по данным "Росреестра", владелец теперь — "Компания "Здоровая жизнь".

Ранее с аукциона участок был куплен "Медведевской строительной компанией"

* upd интернет-издание "Топь" обнаружило проект офисного центра на сайте архбюро "DDD Architects"

Что предлагается: "Офисный центр "Эрвий" будет построен на месте одноименного советсĸого модернистсĸого ĸинотеатра в центре города Йошĸар-Ола.
Объем здания разделен на два офисных блоĸа, соединенных общественной частью. Градостроительно блоĸи сдвинуты между собой, образуя с одной стороны площадь перед входом, а с другой - приватный задний двор.
Проеĸт вĸлючает две части: участоĸ с офисным центром и новый парĸ на месте бывшей площади рядом с зданием. На территорию офисного центра предусмотрен въезд с улицы Волĸова с периметральным объездом воĸруг здания и выездом с противоположной стороны. К этой транспортной артерии ĸомплеĸса подĸлючен въезд в подземный парĸинг и наземная парĸовĸа за зданием

Разделение на два объема продиĸтовано размещением в трехэтажной части флагмансĸий офиса, а в двухэтажной - помещений для сдачи в аренду. Два этих объема объединены общественным пространством для отдыха сотрудниĸов"

Текущий собственник участка и его планы редакции неизвестны