* реклама. проектные декларации на рекламируемых сайтах

Подробности. "Фестивальный", поз. 32

На платформе наш.дом.рф появилась страница девятиэтажки на Западной. 36 квартир (4-28-4). На сайте компании "Росагрострой" — страница проекта, пока малозаполненная.

Дом, конечно, не так одиноко стоит, как на эскизе
 

Улица Чернякова (первый этап)

14.02.22 Объявлены торги по строительству (по сути) первого этапа улицы Чернякова. Первый этап — это от пересечения с Мышино до частного сектора в створе Чавайна. Почти 597 метров.

В документации оба этапа (до Машиностроителей) должны быть завершены в мае 2025 г., первый этап — от апреля 2022 г. на 14.5 мес. Начальная цена первого этапа несколько больше 319 млн руб.

Лист 1, лист 2, лист 3, лист 4 

* upd одобрена заявка на второй этап с реализацией в 2024-2025 годах

* upd работы в процессе

* upd облет от Nemtsev K
 

Пакет обновлений 24 - 25 сентября

Обновлены фото строящихся домов в Сомбатхее, на Л. Толстого, Конакова,
в районе "Нью Трейда", ЖК "Первая линия", у Дома Печати
 

Дом мечты. Новостройки

Центр Недвижимости "Дом Мечты" ведет свою витрину новостроек. Есть раздел с переуступками.
Ребята готовы помочь с выбором, и рассказать о текущей ситуации на рынке.

Прошу любить и жаловать.

* upd периодически буду напоминать (с вашего позволения)
 

Аукцион. Рядом с Мышино

15.04.22 На сайте института развития жилищного строительства "Дом.рф" появилась информация о планируемом (во втором квартале этого года) аукционе по комплексному освоению территории в 41.45 Га у деревни Мышино (севернее реки Шои).

Это уже второй планируемый аукцион в локации Мышино. Первый — за долю в построенной недвижимости

* upd 10.08.22 выставлено на торги право заключения договора о комплексном развитии терриитории. Многоэтажная жилая застройка. Начальная цена несколько больше 22 млн. руб. Торги состоятся 7 октября в 10.00

* upd "Дом.рф" провел в начале сентября презентацию лота застройщикам и сообщил, что "Застройку предполагается вести с применением Стандарта КРТ, разработанного ДОМ.РФ... По условиям аукциона, инвестор должен получить разрешение на строительство первой очереди в течение 1.5 лет и реализовать проект за 9 лет"
 

Рядом с Новочебоксарском. "Самоцветы"

12.04.22 Работающая и у нас группа компаний "Честр-Инвест" начинает строить ЖК "Самоцветы" вблизи Новочебоксарска.
Ранее сайт cheb.ws сообщал о покупке больших участков в самих Чебоксарах

* upd 27.05.22 у проекта запущен сайт, можно взглянуть в каком направлении движется застройщик

* upd 15.08.22 рекламный пост на cheb.ws 

* upd материал на cheb.ws 
Интересное: "Позиция 3 за строительным забором не одинока. Перед ней, на первой линии улицы, строится позиция 1. Это будет дом переменной этажности высотой 9-17 этажей. Но самое интересное, что строить его планируют не из панелей, а по объемно-блочной технологии. Это когда дом собирают как конструктор лего, из цельных объемных блок-модулей"
 

Дизайн-проекты общественных территорий — 2023

6.04.22 Отобранные для голосования с 15 апреля по 30 мая 2022 года.
На сайте Администрации города

* upd 6.06.22 Михаил Винокуров сообщает, что победили: Мари Парк, Кирова, сквер перед ДКРА

* upd на позапрошлой неделе показали генплан Мари Парка
 

В Шойбулаке

20.06.22 На торги выставлено право аренды земельного участка в 1860 кв.м на ул. Мира в Шойбулаке. Публичная кадастровая карта местоположение объекта не показывает. Два новых дома было построено относительно недавно

* upd на платформе наш.дом.рф появилась страница проекта. Сдача в первом квартале следующего года
 

Бульвар в "Ясной Поляне"

21.02.22 Была выставлена на торги работа по строительству Бульвара 75-летия Победы в Медведево. 355 метров от Козьмодемьянского тракта до будущего продолжения улицы Анникова.

Четырехполосная дорога, велодорожки и пешеходный бульвар с зонированием.

Предусмотрено: асфальтовый памп-трек, места отдыха в рельефе, детская зона, стелы, шахматы, сухой фонтан, спортзона, лабиринт, навесы, торговые павильоны. Схема (.png)

Озеленение: 158 саженцев-крупномеров деревьев (7-9 лет, в основном липы), 440 кустарников, включая "живую изгородь", топиари. План озеленения (.png)  

Работа должна быть выполнена за 11 месяцев. Начальная цена стоимости работ —  292 824 291 руб.

* upd в соцсетях застройщик пишет, что началось строительство

* upd в процессе

* upd на рекламном щите поблизости представлена визуализация
 

"В Марий Эл "Эверест" строит быстро, красиво, качественно"

15.08.22 Это название материала в "Марийской правде".

В нем сообщается в том и числе то, что далее у компании планы на строительство дома на Л. Толстого

* upd  положительное заключение экспертизы на дом на Л. Толстого
 

Магазин на Советской

Проект прошел обсуждения в декабре 2019 г. Частично реализован. "Йола" из старого павильона переехала в новый. Ждем продолжения

* upd 18.12.21 новый проект выставлен на обсуждения в декабре. Несколько увеличили площадь застройки

* upd право аренды участка под следующий этап выставлено на торги 

* upd 30.05.22 
аукцион — несостоявшийся. Единственному участнику предложено заключить договор. Одинцов Николай Александрович

* upd проект был выставлен на обсуждения в сентябре 
 

Пристрой к зданию у 29-ой школы

24.01.22 Выставлялись на обсуждения вопросы по пристрою к зданию недалеко от 38-ого отделения почты

* upd выяснилось тут, что проект на обсуждениях в сентябре с некоторыми изменениями
 

Дом на Волкова

11.02.21 На обсуждения была выставлена планировка квартала Волкова-Пушкина-Советская-Гоголя. Рядом с главным корпусом "Волгатеха".
Вместо барака — семиэтажный жилой дом, рядом — той же этажности общежитие. Заказчик: "Фрегат-Строй"

* upd 15.03.22 сносят ветхое строение, участок под жилой дом

* upd на обсуждения вынесены вопросы по проекту. Заказчик: "Континент"

* upd 18.07.22 положительное заключение экспертизы документации

* upd начали загораживать участок
 

Аукцион. Пристрой к зданию на пересечении Эшкинина-Чавайна

На торги выставлено право аренды участка для строительства пристроя к достраиваемому зданию ТЦ рядом с кинотеатром "Россия"
 

Торгово-деловой центр на Анникова

Построен
 

Завершение мониторинга. Руэм. Лесная, 23

Последний дом МКР "Сосны" (позиция 10) — в архиве
 

Начало. Поз. 24 "Ясной Поляны"

25.02.22 На сайте Реестра экспертиз — информация о положительном заключении эскпертиз первого и второго этапа дома позиции 24 ЖК "Ясная Поляна" (большой дом севернее позиции 25).
Застройщик: СЗ "Гарант-Инвест" (группа компаний "Честр-Инвест")

* upd приступают
 

Комплексное развитие у "Витязя"

25.03.22 На сайте Медведевского района опубликован проект Постановления о комплексном развитии териитории в районе ФОК "Витязь".
Интересно, что на этом участке значительная часть домов уже снесена 

* upd
 выставлено на торги. 16 мая 

* upd 17.05.22 
аукцион — "несостоявшийся с единственным участником", "Казанский Посад"

* upd 18.07.22 выяснилось тут, что на публичные слушания выносился проект планировки (.jpg). Три новых дома (три, пять, семь этажей) и библиотека

* upd загорожена площадка под семи- и пятиэтажку.
Котлован под пятиэтажный дом (позиция 16). Снесен блокированный дом, на месте которого будет трехэтажка
 

Дом у "Нью трейда". Подробности

1.06.22 В соцсетях компании "Стройинвест" опубликованы изображения двора на стилобате дома на Красноармейской.
Но "изображения могут отличаться", предупреждают на картинках

* upd опубликованы поэтажные планы. Высота потолков — три метра. Обещают авторский дизайн общественных пространств, стеклянные входные группы, колясочные, места для велосипедов
 
Материал на форуме "На связи", в конце упоминаются объекты работающей и у нас ГК "Честр-Инвест"
 

Продвижение. Вознесенская - Л. Толстого

7.10.19 Закончился снос частного сектора на пересечении Вознесенской и Л. Толстого. Площадку ограждают. По всей видимости, под строительство дома позиции 26А генплана, который недавно прошел общественные обсуждения. 8-9-8 этажей

* upd 4.08.22 на аукцион выставлено право аренды участка, необходимого для формирования стройплощадки

* upd аукцион несостоявшийся из-за отсутствия предложения повышения цены. Единственный участник — "Ваш Дом", предложено заключить договор аренды
 

Завершение мониторинга. Западная, 3

Дом позиции 45 МКР "Фестивальный" — в архиве
 

Завершение мониторинга. Меримского, 5

Дом позиции 20, 22 МКР "Фестивальный", — в архиве. Перед домом обозначен первый в районе участок велодорожки
 

Лого на площадке

Компания "ПМК-5" поместила свой логотип на детскую площадку перед домом на Дружбы
 

Завершение мониторинга. Суворова, 16а

Дом компании "Казанский посад", — в архиве
 

На Зарубина

30.04.22 Сносится дом 10 по улице Зарубина. На этом месте и на месте соседних домов запроектирован девятиэтажный новый (поз. 2) в рамках комплексного развития территории (генплан)

* upd 13.05.22 дом 12 тоже в работе

* upd выставлена разметка
 

ТЦ . Соловьева, 28

9.06.21 Был объявлен аукцион на право аренды участка в 3 900 кв.м на Соловьева под строительство магазина.
Начальная цена —  4 277 659 руб.

* upd единственный участник — ИП Сушенцов А. А.

* upd рядом ставят еще один каркас
 

Планировка. По Сернурскому тракту

17.09.21 Из Постановления Администрации города от 08.09.2021 №981 (.pdf) следует, что "Казанский Посад" готовит планировку района между старым Сернурским трактом и дорогой Йошкар-Ола — Уржум до реки Семеновка, на выезде из города за АЗС "Эксперт".

* upd отсыпают учасок

* upd выставлена на обсуждения планировка района. Таблички с экспликацией зданий и сооружений пока нет.
Читается жилой район со школой и детсадом. Интересно, что первым этапом строительства (желтым) выделен Сернурский тракт

* upd в относительно читаемом качестве.
Дома, школа, два детских сада, поликлиника. Генплан (.jpg), экспликация (.jpg)
 

Обсуждения в сентябре. Планировка на Соловьева

Квартал Соловьева — Пугачева — Тургенева — Павлова. Часть его входит в проект комплексного развития территории.
Толковых материалов пока нет

* upd в читаемом качестве. Планируются дома переменной этажности. 9-4-5-7-9 и 9-12. Генплан (.jpg), экспликация (.jpg)
 

Обсуждения в сентябре. Долгострой на Пролетарской

Не в первый раз уже выставляются на общественные обсуждения вопросы, связанные с достройкой дома на Пролетарской.

В материалах показаны решения фасада. Будет мансардный этаж и встроенно-пристроенный коммерческий блок. На крыше которого — террасы
 

Вместо синих бараков на бульваре

23.12.22 В сюжете "ТВ МЭТРа" промелькнула визуализация и планировка квартала 77, в котором будет расселять бараки "Казанский посад".
А в "Марийской правде" рассказали еще и том, что на территории проектируется детский сад

* upd планировка квартала выставлена на общественные обсуждения

* upd в читаемом качестве.
Бульвар решили особенно не затенять. 5-7-этажные секции переходящие в 9-10 ближе к перекрестку с Рябинина. Детский сад в глубине квартала. Велодорожка вокруг. Генплан (.jpg), экспликация (.jpg)
 

Подготовка планировки. У реки

Согласно Постановления от 22.08.2022 №923 (.pdf) Администрации города возможна подготовка планировки территории: ограниченной рекой Малой Кокшагой, Царьградским и Воскресенским проспектами, улицей Водопроводной, Сернурским трактом, в створе улицы Петрова.

Заказчик: "Ричмедиа". Ждем на обсуждениях. Интересно, что теперь задумали айтишники, и какие в целом планы на это пространство
 

Торгово-остановочные комплексы

Город утвердил (.pdf) типовые архитектурные решения торгово-остановочных комплексов (прил.1, прил. 2-6).
Они различаются на обычные и те, что стоят на гостевых (туристических) маршрутах. Теперь заключать договоры с предпринимателями будут с учетом этих решений
 

В.- Интернационалистов, 32б. Кулинария

Выяснилось тут, что в долгое время пустовавшее коммерческое помещение
в одном из новых домов
МКР "Спортивный" въехала кулинария
 

Начало. Новый дом у "Арены"

27.07.22 На сайте реестра заключений экспертиз — информация о положительном заключении на дом позиции 9 МКР "Спортивный".
Одна из двух 14-этажек у "Арены". В глубине квартала. К которой будет пристроен детский сад. "Спектр-М"

* upd страница на платформе наш.дом.рф.
308 квартир (156-152-0), поквартирное отопление, класс энергоэффективности: "B".
Кирпич, трехслойная кладка: силикатный кирпич, утеплитель (стекловолокно), керамический — в облицовке. Завершение в IV кв. 2026 г.

* upd 11.08.22 на сайте застройщика опубликованы поэтажные планы

* upd приступают. На рекламном баннере изображена и соседняя позиция 8
 

"В Марий Эл построят две новые школы"

13.09.21 "В Йошкар-Оле и д. Большие Памъялы Килемарского района построят две новые школы, в одной из которых будет располагаться в том числе и дошкольная группа.

Об этом сообщается в концессионных соглашениях, которые были заключены между Правительством региона и ООО «Четвертая концессионная компания «Просвещение». Согласно документу, в д. Большие Памъялы будет построена школа на 60 учеников и дошкольную группу в 20 человек, а в Йошкар-Оле – школа на 825 человек." ("МедиаПоток")

* upd 30.11.21 в группе ВК "ДП Йошкар-Ола" — фото геоизысканий на пустыре у монолиток в Сомбатхее. Там, где должно быть построено одно из учебных заведений

* upd 17.06.22 загораживают площадку

* upd 27.06.22 пишут, что сроки не соблюдаются

* upd котлован
 
"В столице республики строятся многофункциональный спорткомплекс на пляже и детский городок на набережной...

В данном комплексе будет находиться площадка с резиновым покрытием для мини-футбола, баскетбола и стритбола, а также площадка с искусственным газоном и площадка для сдачи норм ГТО" ("Марийская правда")
 

Эшкинина, 1. Кампус для студентов IT-университета

"На месте недостроенного здания на берегу Кокшаги скоро построят кампус для студентов IT-университета.

Врио главы обсудил планы строительства с руководством университета и попросил не нарушать архитектурный стиль набережной" (группа Администрации города в ВК)
 

Обсуждения в сентябре. Дом на месте бани №5

Двенадцать этажей
 

Березово - Баумана

13.09.21 Неспешно разбирается частный сектор вблизи пересечения Баумана и Анникова.
По генплану района, должна быть новая девятиэтажка. Заказчиком разработки актуального проекта планировки выступал "Казанский Посад"

* upd на торги выставлено право аренды участка, необходимого для формирования площадки

* upd 27.05.22 аукцион "несостоявшийся с единственным участником".
"Казанский Посад +", предложено заключить договор

* upd на общественных обсуждениях 
 

Магазин-склад в "Молодежном"

21.01.22 На сайте Администрации города — извещение о проведении 21 февраля торгов на право аренды участка чуть более девяти соток под строительство магазина в МКР "Молодежный". Начальная цена —  1 870 968 рублей.
Сервис публичной кадастровой карты не показывает расположение участка. Можно предположить позицию 6 генплана района (от 2017 г., (.jpg), одноэтажное здание перед недавно построенным домом 1б по Воскресенскому проспекту

 * upd 21.02.22 
победитель — "Казанский посад", участвовало пять претендентов. Конечная цена — 3 330 322 руб.

* upd некоторые вопросы выставлены на обсуждения
 

Обсуждения в сентябре. СТО на Строителей

Судя по всему, намечен целый комплекс зданий в перспективе
 

Демонтаж. Знаменский. Новая, 11а

Сносится ветхий дом рядом с недавно построенным в Знаменском, у здания администрации района. С хозпостройками
План перспективной застройки квартала был опубликован как часть проектной документации (.jpg)
 

Первые шаги к новой школе в Руэме

9.12.19 На сайте госзакупок — аукцион на тему: "Разработка проектно-сметной документации на строительство "Средняя общеобразовательная школа на 725 учащихся по адресу: РМЭ, Медведевский район, п. Руэм, ул. Шумелева, 14".
Из документации следует, что будет новое строительство и реконструкция старого здания школы. Существующая школа: 420 учащихся

* upd На сайте реестра экспертиз — информация о положительном заключении экспертизы проектной документации на строительство школы
 

Разработка документации. Руэмская врачебная амбулатория

Выставлена на аукцион разработка проектно-сметной документации по строительству здания амбулатории в Руэме
 

Подробности. Новые секции Ползунова, 48

На площадке наш.дом.рф появилась страница завершающих блок-секций 11-12 Ползунова, 48.

Кирпич, двухслойная кладка (керамический камень/силикатный кирпич), класс энергоэффективности "B", сдача 31 декабря 2025 г.
64 квартиры (24-32-8)
 

Положительное заключение. Дом на Анникова

Документация по первой очереди нового дома "ПМК-5" (позиция 21 на Анникова) прошла экспертизу. Планировка района обсуждалась в феврале
 

"Русагрострой". Новый сайт

Компания "Русагрострой" запустила новую версию корпоративного сайта. Опубликован актуальный рендер ЖК "Семейный"
 

Адрес. Руэм. Лесная, 23

Последнему дому МКР "Сосны" в Руэме присвоен почтовый адрес
 

В Йошкар-Оле горел строящийся многоэтажный дом

В МКР "Фестивальный", сообщает "Марийская правда". Судя по фото, позиция 48 (Меримского, 2)
 

Адрес. Медведево. Д. Средина, 11

Дому позиции 33 "Ясной поляны" присвоен почтовый адрес