Проект 12. Гид по новостройкам Йошкар-Олы

25.08.21 На сайте дом.рф в разделе планируемых аукционов — участок для комплексного освоения западнее Мышино. Больше 45 Га. Интересно что, похоже, соседний большой участок для застройки разделили, оставив детсад, но переведя в новый школу.

Реализовать земли в целях жилищного строительства планируют в первом квартале 2022 г. Сегодняшний статус: "в агентировании". Что бы это ни значило

* upd поменялся тип реализации и сроки: второй квартал 2022 г. Аренда за часть площади помещений в построенном объекте (за долю)

* upd 28.12.21 "Дом.рф" сообщил, что утверждены еще несколько проектов комплексного освоения территорий по стране, один из них — в Марий Эл. Не понятно пока, новый ли это участок или один из двух (второй — у Дома Печати) представленных сейчас 

* upd "Дом.рф" планирует строительство района с тремя школами и пятью детсадами (до 2028 г.). Торги пока не назначены

* upd 14.06.22 перенесен на IV квартал

* upd похоже, участок поделили на два. Один — прилегает к Мышино, другой — ближе к "Ясной поляне". Оба планируют выставить на торги в I кв. 2023 г., тип реализации пока не известен

15.04.22 На сайте института развития жилищного строительства "Дом.рф" появилась информация о планируемом (во втором квартале этого года) аукционе по комплексному освоению территории в 41.45 Га у деревни Мышино (севернее реки Шои).

Это уже второй планируемый аукцион в локации Мышино. Первый — за долю в построенной недвижимости

* upd 10.08.22 выставлено на торги право заключения договора о комплексном развитии терриитории. Многоэтажная жилая застройка. Начальная цена несколько больше 22 млн. руб. Торги состоятся 7 октября в 10.00

* upd 22.09.22 "Дом.рф" провел в начале сентября презентацию лота застройщикам и сообщил, что "Застройку предполагается вести с применением Стандарта КРТ, разработанного ДОМ.РФ... По условиям аукциона, инвестор должен получить разрешение на строительство первой очереди в течение 1.5 лет и реализовать проект за 9 лет"

* upd не подано ни одной заявки

15.07.21 На сайте Админстрации города опубликованы новая схема (.pdf) и перечень планируемых к сносу домов (.pdf) в районе вокруг сквера Свирина.

По отношению к предыдущей схеме: +1 сносимый дом (захватили Суворова, 10 — в котором "Модуль"). Проект планировки района тоже, видимо, нужно будет поменять

* upd 21.10. 21 еще новая версия (.pdf), минус 2 сносимых дома

* upd 11.03.22 выставлено на аукцион. Торги состоятся 11 апреля в 14.00

* upd не подано ни одной заявки 

* upd 15.06.22 новое Постановление (.pdf). Теперь предлагается расселить только четыре дома

* upd 14.07.22 снова на торгах 

* upd подана только одна заявка, от компании "Блокстрой", которой предложено заключить договор 

На Сернурском тракте. Выставлено право аренды

Выставлено на торги право аренды участка для размещения автопарковки
на Й. Кырли, за автомойкой

Выяснилось тут, что выставлено на торги право аренды участка для строительства АЗС напртив СНТ "Сидорово"

25.08.21 На сайте дом.рф — информация о планируемом аукционе на участок чуть больше гектара, на котором стоит радиомачта. По договору о комплексном развитии территории.

Разрешенное использование: "многофункциональные деловые и обслуживающие здания". По вроде как еще актуальному проекту планировки (.jpg) — многоквартирный дом поз. 34. Реализация земель в IV кв. 2021 г.

* upd 29.11.21 объявления о продаже на заборе, новая планировка района сейчас на обсуждениях

* upd 30.12.21 выставили на аукцион право заключения договора о комплексном развитии территории с начальной ценой несколько меньше 4.5 млн руб.
Срок реализации — четыре года. Торги состоятся 4 марта 2022 г.

* upd 18.02.22 "Дом.рф" предполагает построить квартал 16-этажных домов с подземным паркингом 

* upd победитель аукциона — "Империалстрой" (Чувашская республика), входящий в группу компаний "Основа" (на наш.дом.рф). Цена — несколько больше 31 млн руб

6.12.21 Согласно Постановления Администрации  от 25.11.2021 № 1246 (сам документ, приложение (.pdf), готовится очередной проект комплексного развития территории.

На этот раз достаточно скромный: снос трех домов на Соловьева и Пугачева, район "БауМаркета" (рядом со строящимся сейчас домом), и строительство 3 000 кв.м жилья до 31 дек. 2027 г. (не позднее)

* upd 30.12.21 право заключения договора о комплексном развитии территории выставлено на аукцион ( Постановление (.pdf) по начальной цене в 82 555 руб. Торги состоятся 14 февраля

* upd аукцион "несостоявшийся с единственным участником", — "Континент"