Проект 12. Гид по новостройкам Йошкар-Олы

В стоящем рядом с построенным автовокзалом ТЦ продаются нежилые помещения на аукционе с начальной ценой в 87.5 млн руб.

Пора бы разморозить площадку

1.09.21 Было выставлено на торги право аренды (на 15 лет) участка несколько меньше 14 Га в районе Большой Ноли в сторону города. Рядом с активно строящимся поселком "Дружба". Победитель должен будет построить индивидуальные жилые дома и сети.

Предмет торга: первый арендный платеж. Начальная цена:  3 182 478.81 руб. Аукцион состоится 28 сентября

Интересно, что большой участок через дорогу (:114) предназначен для строительства объекта социальной инфраструктуры (Республиканского противотуберкулезного диспансера мощностью 480 коек). Это по данным публичной кадастровой карты

* upd аукцион — "несостоявшийся с единственным участником", ООО "Бирхаус". Они там рядом и строят. Договор о развитии территории будет заключен по начальной цене 

20.05.21 Опубликовано новое Постановление (.pdf) о комплексном развитии территории в конце ул. В.-Интернационалистов. Схема (.pdf) и перечень домов (.pdf).

Подобное Постановление было уже в конце 2020 г. Намечен снос четырех домов и застройка. Весь проект должен быть реализован до 1 мая 2029 г. Видимо, стоит ждать торгов и инвестора. Несколько домов на обозначенной территории сносятся по госпрограмме.

Много нового ждет МКР "Театральный" — и высотки, и автовокзал. Да и обустройство территории не помешало бы. И что-то надо с названием делать. Или театр строить уж

* upd утверждена новая схема (.pdf), увеличилась площадь территории под комплексное развитие. Включили участок дороги по Воинов-Интернационалистов (что логично)

* upd на общественные обсуждения выставлена планировка района. Генплана с экспликациями пока нет, но на имеющихся материалах все более-менее читается. Дома, школа, детсад

* upd генплан в более-менее читаемом качестве. Высотки указаны в 26 этажей

* upd выставлено на торги право аренды части микрорайона в целях комплексного развития. Начальная цена первого арендного платежа — 94.5 млн руб. Торги состоятся 20 сентября

* upd аукцион: "несостоявшийся с единственным участником" — ООО "Спектр". Им должно быть предложено заключить договор. Высотки у "Йолки" тоже их

Выставлен на торги следующий лот: "Выполнение работ по строительству объекта "Устройство подъездных путей новой застройки д.Шоядур Медведевского района Республики Марий Эл (устройство асфальтобетонного покрытия)".

Начальная цена — чуть больше 80 млн. руб за 6 349 м строительной длины. Судя по документам, работы будут вестись летом следующего года

21.04.21 Выяснилось тут, что выставлено на торги еще одно недостроенное здание на Эшкинина (с участком). Это бывшая часть торгового комплекса, степень готовности оценена в 47%.
Начальная цена — более 126 млн. руб, аукцион состоится 19 мая

* upd аукцион не состоялся, нет участников

30.07.20 "Глава региона отметил, что в Йошкар-Оле активно ведется работа по двум направлениям – застройка свободных территорий, например, новых микрорайонов, и переселение жителей из ветхого и аварийного жилья с целью возведения на этом месте современных многоквартирных домов.
(...) Один из земельных участков, который осмотрел Александр Евстифеев, -территория, ограниченная улицей Успенской, проспектом Гагарина, улицами Панфилова и Первомайской. Здесь расположены два аварийных двухэтажных дома общей площадью 976 кв. м., подлежащих сносу. К 2022 году на этом месте планируется возвести многоквартирные «высотки». 
Новый многоквартирный дом может появиться также на незастроенной территории, расположенной на перекрестке улиц Дружбы и Машиностроителей, недалеко от Троллейбусного парка. Как рассказал мэр города, на этом земельном участке возможно строительство девятиэтажного 3-подъездного 135-квартирного жилого дома общей площадью более 7 тыс. кв. метров." ("МедиаПоток")

Фото стенда на сайте информагентства сжато, "вытащил" оригинал 

* upd 11.08.20 На сайте администрации опубликовано постановление о развитии территории (.pdf), перечень сносимых домов (.pdf) (6 штук) и схема (.pdf)

* upd на 19.10.2020 г. назначен аукцион по развитию застроенной территории. Начальная цена —  15 376 000 руб.

* upd на сайте мэрии информация о том, что застройщик определен. Названия пока нет, и на сайте торгов. Вероятно, единственная заявка 

* upd единственный участник:"Блокстрой"

* upd сюжет о проекте развития территории промелькнул в утреннем эфире Первого канала (спасибо Инне за информацию)